Anschaffungskosten
Beim Kauf einer Immobilie in Dubai sollten Sie berücksichtigen 5-7% Mehrkosten zusätzlich zum Kaufpreis. Diese Kosten setzen sich aus den Anschaffungskosten (Käuferprovision) zusammen. Darüber hinaus sollten Sie etwaige Hypothekenkosten und laufende Kosten nach Fertigstellung berücksichtigen. Nachfolgend finden Sie eine Liste der zu erwartenden Kosten.
Bitte beachten Sie, dass alle Kosten Richtwerte sind und sich jederzeit ändern können. Escalate Real Estate kann nicht für Änderungen der mit dem Kauf einer Immobilie verbundenen Kosten verantwortlich gemacht werden.
Neubauimmobilie
- Dubai Land Department: 4 % des Kaufpreises + 40 AED Verwaltungsgebühr
- Eigentumsregistrierung (Oqood):
Immobilienwert < 500.000 AED = 2.000 AED + 5 % MwSt.
Immobilienwert < 500.000 AED = 2.000 AED + 5 % MwSt.
- Überweisungskosten: 0 – 8.000 AED (Schätzung)
- Maklergebühren: kostenlos (wir werden vom Bauträger bezahlt)
Bestehende Immobilie
- Dubai Land Department: 4 % des Kaufpreises + 580 AED Verwaltungsgebühr
- Urkunde:
Immobilienwert < 500.000 AED = 2.000 AED + 5 % MwSt.
Immobilienwert < 500.000 AED = 2.000 AED + 5 % MwSt.
- Überweisungskosten: 6.000–8.000 AED (Schätzung)
- Maklercourtage: 2% + 5% MwSt
Hypothekenkosten
Möchten Sie Ihren Kauf finanzieren? Dann sollten Sie folgende Kosten berücksichtigen.
Bitte beachten Sie, dass für eine zinslose Hypothek andere Bedingungen gelten.
Hypothekenkosten Neubauimmobilie
DLD-Registrierungsgebühr: 0,25 % der Hypothek + 290 AED
Bankkosten: 1% + 5% MwSt.
Hypothekenkosten bestehende Immobilie
DLD-Registrierungsgebühr: 0,25 % der Hypothek + 290 AED
Bankkosten: 1% + 5% MwSt.
Bewertungsgebühr: 3.150 AED (Schätzung)
Laufende Kosten
Nach der Fertigstellung Ihres Hauses müssen Sie mit folgenden Kosten rechnen:
Servicekosten: 2–30 AED pro Quadratfuß (Schätzung). Diese werden in der Miete an den Mieter weitergegeben
Hausratversicherung: 1.000 AED (Schätzung)
Lebensversicherung: 0,4 – 0,8 % (Schätzung)