Investirajte u svoju budućnost
Dubai je globalni svjetionik mogućnosti, spajajući luksuz, inovacije i financijska obećanja u jedno dinamično tržište nekretnina. Bilo da ste iskusan investitor ili prvi kupac, kupnja nekretnine u Dubaiju nudi mnoštvo prednosti potkrijepljenih nedavnim studijama i tržišnim trendovima. Evo zašto je sada savršeno vrijeme za ulaganje u ovu uspješnu metropolu.
Tržište nekretnina u Dubaiju dosljedno donosi neke od najvećih prinosa od najma u cijelom svijetu. Prema analizi agencije Golden Bee iz 2024., prosječni povrat ulaganja (ROI) u Dubaiju kreće se oko 7,5%, a studiji i jednosobni stanovi dosežu i do 11%. U usporedbi s gradovima poput Londona ili New Yorka, gdje prinosi često padaju ispod 5%, Dubai ulagačima nudi unosan pasivni tok prihoda, potaknut velikom potražnjom iseljenika i turista.
Jedna od najzanimljivijih atrakcija Dubaija je njegovo okruženje bez poreza. Studija koju su proveli Engel & Völkers iz 2023. naglašava da nepostojanje poreza na dohodak, poreza na kapitalnu dobit i poreza na imovinu omogućuje ulagačima da maksimiziraju svoje povrate bez gubitka dobiti zbog velikih nameta. Ova fiskalna prednost, jedinstvena među svjetskim središtima, čini kupnju nekretnine u Dubaiju financijski pametnim potezom za dugoročno stvaranje bogatstva.
Vrijednosti nekretnina u Dubaiju su na stalnoj uzlaznoj putanji. Istraživanje ValuStrata iz 2023. izvijestilo je o porastu vrijednosti kapitala od 20% u cijelom Dubaiju, s projekcijama dodatnog porasta od 5-7% u 2024. Taj rast, potaknut infrastrukturnim projektima poput Urbanističkog master plana Dubai 2040, osigurava da vaše ulaganje s vremenom procijeni, nudeći i stabilnost i značajan potencijal preprodaje.
Ekonomija Dubaija napreduje zahvaljujući diverzifikaciji, s turizmom, trgovinom i tehnologijom koja smanjuje ovisnost o nafti. Smješten na raskrižju Europe, Azije i Afrike, grad privlači milijune posjetitelja i poduzeća godišnje. Izvješće Sobha Realty za 2024. naglašava kako ova strateška lokacija i ekonomska otpornost potiču potražnju za stambenim i poslovnim nekretninama, čineći nekretnine sigurnim i isplativim pothvatom.
Progresivna politika vlade UAE povećava privlačnost Dubaija. Program Golden Visa, proširen 2023., odobrava do 10 godina boravka za ulaganja u nekretnine počevši od 2 milijuna AED, prema Khaleej Timesu. Ovo ne samo da osigurava vaš financijski ulog, već nudi i put do luksuznog stila života u jednom od najsigurnijih gradova na svijetu — što je činjenica potvrđena istraživanjem Međunarodnog simpozija o najboljim policijskim praksama iz 2019., gdje se 96,1% ispitanika osjećalo sigurno hodajući noću ulicama Dubaija.
Od raskošnih vila na Palm Jumeirahu do pristupačnih stanova u Dubai Hills Estateu, tržište zadovoljava sve. Studija DAMAC Properties iz 2024. napominje da niz nekretnina u Dubaiju - luksuzni penthouse, kuće uz obalu i novogradnje - pruža fleksibilnost za investitore. Kupnje izvan plana posebno nude niže ulazne troškove i veće povrate nakon završetka, kao što je istaknuto u analizi tržišta Golden Beea za 2024.
At Escalate Real Estate, we believe in transparency, honesty, trust and collaboration in everything we do. Hence, we strive to make your experience smooth and effortless. We help from initial contact to the moment you receive the key to your property.
As an international real estate company with native speakers, we pride to offer clear and straightforward information. We understand that our clients often have questions. This is why we are happy to take the time to clear up any doubts you may have. Your satisfaction and success are our focus. We strive to exceed your expectations time and time
Nevjerojatno sam zadovoljan svojim iskustvom rada s Amy. Od našeg prvog susreta pokazala je iznimnu profesionalnost i duboko razumijevanje tržišta nekretnina. Ona je također bistra, strastvena i entuzijastična osoba koja vas neće izmamiti nasmijati.
Amy je odvojila vrijeme da razumije moje potrebe i preferencije, pružajući vrijedne uvide i smjernice tijekom cijelog procesa kupnje/prodaje. Zbog njezine osjetljivosti i pažnje na detalje osjećao sam podršku na svakom koraku.
Zahvaljujući Amynoj stručnosti, uspio sam pronaći svoj dom iz snova. Vješto je vodila pregovore i pobrinula se da dobijem odgovore na sva moja pitanja.
Svima od srca preporučam Amy. Njezina predanost i znanje doista ju izdvajaju!
Zahvaljujući Amynom brzom odgovoru na svako naše pitanje, njezinoj pomoći i savjetima pri ispunjavanju svih papira, njezinom entuzijazmu i podršci uvjerili su nas da kupimo prekrasan stan u Dubaiju. Ako se odlučimo kupiti još jedan, sigurno ćemo ponovno kontaktirati Amy!
Izvrsna i personalizirana usluga. Amy je upućena, poštena, osjetljiva i sjajna u onome što radi. I iznad svega, ona ima integritet koji je teško pronaći na ovom tržištu. Bit ćete u sigurnim i vrlo sposobnim rukama.
Preporučujem Amy svima kojima je potrebna pomoć, toliko mi je pomogla i bilo je to izvrsno iskustvo. Kakva fenomenalna, divna dama!
Najbolja i brižna agencija, Amy čini mnogo kako bi putovanje kupnje nekretnine učinila udobnim i sigurnim. Puno sreće.
Najprofesionalniji prodavači s kojima sam ikada imao posla. Samo tako nastavi 👍
Za Amy se osjeća kao da se vraća kući u veliko nepoznato. Imao sam videopoziv s Amy kod kuće. Potom dogovor u Dubaiju, vožnja uokolo, razgledavanje zemljišta, prikupljanje informacija i posjet investitorima. Imao sam vrlo vrijedan dan. Naš sljedeći korak je kupnja stana preko Amy.
Amy je vrlo pouzdana i poštena. Drži se dogovora. Stvarno joj je stalo do kupca. Ugodna osobnost. U svijetu nekretnina u Dubaiju ona čini stvari jasnim i razumljivim, tako da možete napraviti pravi izbor.
Amy nas je vodila u kupnji stana u Dubaiju. Kontakt je bio dobar i opušten od prvog dana, za razliku od mnogih drugih tvrtki u Dubaiju (super napadno)…
Amy vam vrlo jasno objašnjava i govori kako to funkcionira ako želite kupiti, prodati ili iznajmiti objekt u Dubaiju. S obzirom na količinu informacija, Amy nam zna dobro i jasno reći koje su mogućnosti u Dubaiju. Ne obilje informacija, već jasan jezik koji vam je stvarno koristan!
S Amy pored sebe u Dubaiju, to će se dogoditi. Super koristan, izravan i odvaja vrijeme za vas. Posreduje kod graditelja, super lijepo. Vrlo je korisno imati lokalnog čovjeka koji govori vaš jezik
Dobit ćete dobru pomoć uz pravo vodstvo. Uvijek postoji projekt koji spada u vaš budžet. Ako imate pitanja, Amy je uvijek tu za vas i odmah će sve dogovoriti. Potpuno sam zadovoljan sa svime!
Izvrsna usluga i profesionalni savjeti! Amy je od velike pomoći, brzo odgovara i dijeli vrijedne uvide. Topla preporuka!
Apsolutno preporučljivo. Super poznavanje naselja i kuća (vrlo važno jer je stanje kuća toliko različito), zna procijeniti cijenu i pruža podršku u pregovorima. I čini puno više nego što obećava. Čak i nakon prodaje, koja je također vrlo posebna. Apsolutna preporuka svakom Nizozemcu koji želi kupiti kuću u Dubaiju.
Od pomoći su i poslali su mi neke korisne informacije.
Vrlo ugodna komunikacija i suradnja.
Eskalirajte nekretnine
Otključajte ekskluzivne uvide u tržište nekretnina, uključujući novosti o izgradnji, pokretanje novih projekata i mnoštvo drugih vrijednih detalja!
