3 najbolja područja za ulaganje u Dubaiju

Ovo su 3 najbolja područja za ulaganje u nekretninu u Dubaiju: Dubai Islands, Jumeirah Village Circle i Dubailand. Dubai ostaje jedno od najatraktivnijih tržišta za ulaganje u nekretnine u izgradnji u cijelom svijetu. Zahvaljujući svojim inovativnim projektima i rastućim gospodarskim mogućnostima. Ulaganje u nekretnine koje se još ne planiraju ili u nekretnine koje su još u razvoju često nudi niže ulazne cijene i potencijal za povećanje vrijednosti nakon završetka. Ističemo ova tri najbolja područja u koja treba ulagati.

1. Područja za ulaganje: Dubai Islands

Prethodno poznat kao Deira Islands, ambiciozan je i kultni projekt koji obuhvaća četiri umjetna otoka u sjevernoj regiji Dubaija. Ovo područje je zamišljeno da postane nova turistička destinacija. S mješavinom luksuznih odmarališta, stambenih područja i rekreacijskih sadržaja. Ono što je trenutno pustoš, bit će novo središte za nekoliko godina!

Zašto Dubai Islands?

• Jedinstvena lokacija: Smješten na obali Dubaija, Dubai Islands nudi jedinstveno stambeno i rekreacijsko područje s prekrasnim pogledom na Arapski zaljev. To znači da postoji mnogo opcija za nekretnine s pogledom na more. Potonje često osigurava značajniji porast vrijednosti tijekom izgradnje nego stanovi bez pogleda na more.
• Buduće turističko središte S planiranim hotelima, trgovačkim centrima i atrakcijama ovo područje postaje velika turistička atrakcija. To će stoga potaknuti potražnju za nekretninama na tom području. S obzirom da je ovo područje u ranoj fazi, ovo je sjajno vrijeme da uđete!
• Luksuzni razvoj: Osim toga, ovo je područje dizajnirano s fokusom na luksuz i udobnost te nudi širok raspon životnih mogućnosti. Od vrhunskih apartmana do vila na plaži, ali i apartmana u drugom redu po konkurentnoj cijeni.
• Snažan povrat ulaganja: Zahvaljujući prelasku iz industrijskog područja u sada praznu zemlju, ova regija je sljedeće područje u nastajanju. S budućim razvojem i očekivanim povećanjem turizma i jedinstvenom lokacijom, projekti nekretnina ovdje nude veliki potencijal za povećanje vrijednosti.
• Strateška povezanost: Ovo područje također nudi dobru dostupnost cestom i morem. U neposrednoj blizini starog grada Dubaija, tržnica i glavnih prometnih čvorišta.

2. Područja za ulaganje: Jumeirah Village Circle (JVC)

Često skraćeno kao JVC, to je jedna od najpopularnijih zajednica za iznajmljivače i kupce u Dubaiju. Ova samodostatna četvrt kombinira stambene i komercijalne elemente i nudi širok raspon modernih sadržaja i usluga. Ovo susjedstvo je poznato po raznolikosti u gradnji, konkurentnim kupovnim cijenama i visokim cijenama najma, što čini postotak povrata vrlo pristupačnim! JVC je već neko vrijeme na radaru investitora, ali sigurno nije prekasno da se uključi u akciju.

Zašto Jumeirah Village Circle?

• Centralna lokacija : JVC je strateški smješten u srcu Dubaija. Lokacija je 20 minuta od sjevernog, južnog, istočnog i zapadnog Dubaija. Osim toga, JVC nudi jednostavan pristup glavnim autocestama i prometne veze s ostatkom grada. Također se dodaje nekoliko autocesta kako bi se osiguralo buduće povećanje broja stanovnika s glatkim priljevom i odljevom u ovo područje.
• Pristupačni luksuz: Također poznat po pristupačnim stambenim opcijama, JVC nudi izvrsnu kombinaciju stanova i vila. Vile su vrlo pristupačne s obzirom na cijenu m2, a stanovi su traženi jer ih mnogi žele iznajmiti u ovoj regiji. Kuće u ovoj regiji stoga su privlačne širokom spektru investitora i stanovnika.
• Obiteljsko orijentirano okruženje: Osim toga, zajednica je dizajnirana imajući na umu obitelji i mlade s mnogo parkova, škola i rekreacijskih sadržaja.
• Velika potražnja za iznajmljivanjem: Zbog centralne lokacije i dobrog omjera cijene i kvalitete, u JVC-u postoji stalna potražnja za nekretninama za najam. Što ga čini idealnim za investitore koji traže prihod od najma.
• Dinamična zajednica: JVC također neprestano raste s novim trgovačkim centrima, restoranima i društvenim sadržajima. To pridonosi atraktivnosti područja.

3. Područja za ulaganje: Dubailand

Dubailand jedno je od najvećih i najambicioznijih područja nekretnina u Dubaiju. Ovaj megaprojekt prostire se na više od 3 milijarde četvornih stopa i nudi širok raspon stambenih, komercijalnih i rekreacijskih mogućnosti. Stoga je mudro istražiti ili potražiti savjet o različitim regijama unutar ovog područja prije ulaganja.

Zašto Dubailand?

• Ogroman opseg i raznolikost: Kao jedna od najvećih urbanističkih zajednica u Dubaiju, Dubailand nudi širok raspon opcija za nekretnine. Od jeftinih apartmana do luksuznih vila.
• Atraktivna okolna područja: Osim toga, ova lokacija je idealna jer se nalazi uz Academic City gdje se nalaze mnoge škole i sveučilišta. Također pored Dubai Silicon Oasis s brojnim poslovnim zgradama i mogućnostima zapošljavanja. Također je 20 minuta od obje zračne luke u Dubaiju.
• Toekomstige Groeipotentie: Također, u tijeku je razvoj i širenje u ovom području. Kao što su tematski parkovi, trgovački centri i rekreacijska područja. Ovo područje nudi ogroman potencijal rasta za ulagače, jer razvoj tek počinje.
• Mogućnosti obiteljskog stanovanja: Osim toga, područje je dizajnirano da pruži obiteljsko okruženje. S mnogo škola, parkova i rekreacijskih sadržaja. Neka stambena naselja s vilama i neke stambene zgrade već su izgrađene i naseljene, tako da sigurno nije grad duhova!
• Pristupačna ulaganja: Dubailand također često nudi niže ulazne troškove za nekretnine. Čineći ga privlačnim za investitore koji traže pristupačne opcije s potencijalom rasta. Ovo je dobra opcija, pogotovo za investitore koji traže povećanje vrijednosti do završetka!
• Turistička atraktivnost: Konačno, njegove planirane turističke atrakcije kao što su tematski parkovi i zabavne zone čine ga velikom privlačnošću. To potiče potražnju za kratkoročnim iznajmljivanjem i stambenim opcijama.

U koje područje ulažete?

Ukratko, pogledali smo područja za ulaganje u nekretnine u izgradnji na Dubai Islands, Jumeirah Village Circle i Dubailand. Svako područje nudi jedinstvene pogodnosti, od ekskluzivnih i legendarnih lokacija do pristupačnog luksuza i mogućnosti budućeg rasta. Svako od ovih područja također ima svoj šarm i potencijal ulaganja, ovisno o tome što tražite kao investitor.

Iskoristite ulaganja u ova područja

Ukratko; Investitori mogu imati koristi od ulaganja u projekte izvan plana u tim područjima. Mogućnosti ranog ulaska, fleksibilni planovi plaćanja i potencijal za značajno povećanje vrijednosti. Važno je provesti temeljito istraživanje i raditi s brokerom od povjerenja. Slobodno nam se obratite u slučaju da ste zainteresirani za projekte u ovim područjima!